عقد إيجار المكتب... لازم يظهر كأصل والتزام في الميزانية؟

قبل IFRS 16، إيجار المكتب كان بيتسجل مصروف سنوي بس، والميزانية ما كانتش بتعبّر عن الالتزام الحقيقي المستقبلي. المعيار الحالي غيّر الصورة: أغلب عقود الإيجار (فيما عدا الإيجارات قصيرة المدة أو منخفضة القيمة) لازم تتسجل كأصل «حق استخدام» والتزام إيجار مقابل، من أول يوم العقد.

ده بيأثر على نسب مهمة زي نسبة الدين لحقوق الملكية، اللي البنوك بتبص عليها قبل أي تسهيل. رسيخ بيراجع عقود الإيجار الفعلية في ملفك ويوضّحلك تأثيرها الحقيقي على الميزانية قبل ما تتفاجئ بيه وقت التدقيق أو طلب التمويل.